Die Immobilie als Kapitalanlage

Wir als Spezialist für Immobilien als Kapitalanlage haben 100% auch die passende Immobilie für Sie!

AULBACH

Warum Immobilien als Kapitalanlage?

Immobilien vermitteln als Sachwerte ein Sicherheitsgefühl und haben einen konkreten Wert. Neben diesen Gründen sprechen Inflationsschutz, Wertsteigerung und Steuervorteile für ein Investment in Immobilien.

Physisch-greifbares Investment mit konkretem Wert
Der Vorteil bei der Immobilie liegt somit sehr klar auf der Hand
Hohe Wertbeständigkeit und Wertsteigerung
Die Vergangenheit hat klar gezeigt, dass Immobilienpreise ständig steigen
Die Immobilie schütz vor der Inflation
Wertentwicklung und Mietsteigerung schützen vor Inflation
Sichere Altersvorsorge durch solide Mieteinahmen
Durch Mieteinahmen (gewohnt wird immer), haben im Alter ein weiteres nemmoEink
Vermögensaufbau mit Fremdkapital
Es gibt kaum eine andere Möglichkeit als mit fremden Kapital, eigenes Vermögen aufzubauen
Abschreibung – Steuerliche Vorteile
Je nachdem welche Art von Immobilie Sie erwerben haben Sie einen steuerlichen Nutzen
Denkmalimmobilien
Nutzen die steuerlichen Vorteile und schreiben Sie Herstellkosten voll ab.
Pflegeimmobilien
Eine Immobilie als Kapitalanlage mit guter Rendite und viel Sicherheit.
Eigentumswohnungen
Der Klassiker, eine vermietete Immobilie als Kapitalanlage, Bestand oder Neubau
Microapartments
Klein aber Fein, ein hoher Mietertrag und geringe Kosten durch Betreiberkonzepte.
Wohn- und Geschäftshäuser
Gute Stadt-Lage und hohes Renditepotential.
Projektentwicklung
Grundstücke inkl. Planung für größere Projekte im Globalverkauf

AULBACH

Wie ist der Ablauf unserer Beratung?

Aulbach Immobilien vermittelt Immobilien als Kapitalanlage in ganz Deutschland. Im Fokus liegen hier die Top 7 Immobilienstädte und die Region darum. Mit über 20 Jahren Immobilienerfahrung, einem sehr großen Netzwerk und einer tollen Auswahl an Immobilien sowie Projekten, sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner! 

1
Die Anfrage einsenden
Einfach das Kontaktformular ausfüllen, Datenschutz bestätigen und ein einsenden.
2
Erstkontakt telefonisch
Wir nehmen innerhalb von 24 Stunden nach ihrer Anfrage Kontakt mit Ihnen auf und führen ein Beratungsgespräch. 
3
Angebote per Mail erhalten
Nach dem Telefonischen Erstgespräch erhalten sie passende Objektvorschläge. 
4
Besprechung der Angebote
Wir gehen die Immobilien gemeinsam durch und beantworten alle offenen Fragen detailliert.  
5
Passende Finanzierung

Unser Finanzierungspartner, bespricht Ihre Wunschfinanzierung und unterbreitet Ihnen passende Angebote. 

6
Vorbereitung Notartermin
14 Tage vor dem Notartermin erhalten sie personalisierten Unterlagen. Alle Fragen dazu können sie uns nochmal personlich besprechen. 

AULBACH IMMOBILIEN

Der Verkauf von Immobilienkapitalanlagen ist der Schwerpunkt bei AULBACH Immobilien und betrifft sowohl Institutionelle Investoren als auch private Kapitalanleger.

Die ausgezeichnete Expertise unseres Unternehmens gepaart mit der langjährigen Erfahrung ermöglicht es uns, hierbei jedem Kunden auf Augenhöhe zu begegnen und gemäß seinen Bedürfnissen zu beraten. Durch unser sehr umfangreiches Immobilienportfolio aus den oben aufgeführten Anlageklassen, können wir nahezu für jeden Kunden das geeignete Objekt anbieten.

Schon bereit für ein Gespräch

Warum sind wir der Richtige Ansprechpartner für Immobilien Kapitalanalgen in Frankfurt?

Als Spezialisten für die Immobilien als Kapitalanlage sind wir aus gutem Grund von diesem Sachwert überzeugt, der sich bei sorgsamer Planung, hochwertiger Ausführung und professioneller Vermarktung einer wachsenden Nachfrage erfreut - und eine attraktive Rendite des Eigenkapitals einspielt.

Immobilien als Kapitalanlagen sind unsere Leidenschaft - und das sowohl im beruflichen als auch im privaten Bereich. Wenn altes Gemäuer auf moderne Elemente trifft und Architektur die perfekte Symbiose aus pragmatischen, ästhetischen und wirtschaftlichen Aspekten schafft, dann können wir uns wahrhaftig begeistern.

Begeisterung ist die eine Seite, die fachliche Qualifikation die andere: Wir können profunde Kompetenzen in der Verwaltung von Immobilien, der Immobilienbewertung, dem Verkauf sowie Vermietung von Immobilien als Kapitalanlagen vorweisen. Ein weiterer Bereich ist die Projektentwicklung.

Die praktischen Erfahrungen sind aus unserer Sicht ebenso wichtig, können wir doch aus einem vielfältigen Fundus schöpfen:

Wir haben in den letzten Jahren zahlreiche Immobilien als Kapitalanlagen verkauft, aber eben auch deren Substanz bewertet. 

Dabei war es vor allem der Kontakt mit den unterschiedlichsten Kunden, der uns ein gutes Gespür für den Bedarf, für die Nachfragesituation und insbesondere das vorhandene Angebot am Markt entwickeln ließ. 

Die verschiedenen Immobilienbewertungen wiederum kommen uns in der Einschätzung des Potenzials einer Immobilien als Kapitalanlage zugute, wie Sie sicher nachvollziehen können. Der Entschluss, uns ganz auf die bedarfsgerechte Beratung in puncto Immobilien als Kapitalanlage zu konzentrieren, war dann nur folgerichtig - im Jahr 2012 setzten wir ihn schließlich in die Tat um.

Seither begleiten wir nicht nur die unterschiedlichsten Anleger bei geeigneten Lösungen in Form einer lukrativen Immobilienkapitalanlage, sondern auch professionelle Initiatoren und Makler. Unsere Unterstützung umfasst dabei die gesamte Bandbreite der Dienstleistungen - angefangen bei der Prüfung der Objekte, die richtige Auswahl, bis hin zum Beratung, Berechnung der Wirtschaftlichkeit und dem letztendlich Verkauf.

Entscheidend für unseren Erfolg ist die intensive Vernetzung, die wir im Laufe der Jahre knüpfen konnten: So gehören neben Architekten und Projektentwicklern vor allem Banken, Großvertriebe, aber eben auch Steuerberater zu den Partnern, mit denen wir intensiv und vertrauensvoll zusammenarbeiten.

Die Auswahl der richtigen Immobilie als Kapitalanlage ...

ist für uns ein Prozess. Wir haben in unserem Angebot für jeden Investor - Immobilien in den unterschiedlichsten Anlageklassen. Alle Immobilien die wir Ihnen anbieten, können wir aufgrund unserer Erfahrung und einer Vorprüfung auch bedenkenlos empfehlen.

Weitere Vorzüge finden Sie hier:

Unabhängig und Fair
Wir arbeiten unabhängig und können somit immer auf die besten Immobilien zugreifen.
Keine Extra Kosten
Wir finden Ihre Anlageimmobilie und Sie zahlen keine Außen-Provision und keine Beratungskosten.
Größte Auswahl
Unser Angebot an ausgewählten und geprüften Immobilien ist sehr groß.
Betreuung von A-Z
Erstgespräch, Analyse, Objektvorschläge, Wirtschaftlichkeitsberechnung. Finanzierungsservice uvm.

Immobilien als Kapitalanlage in ganz Deutschland

Absolute top Standorte
Alle Standorte werden im Vorfeld geprüft und analysiert.
Geprüfte Objekte
Alle Objekte werden von uns auf Ihre Wirtschaftlichkeit geprüft.
Alle Anlageklassen
Wir haben alle Anlageklassen in unserem Portfolio.
Unser umfangreiches Immobilienangebot wird Sie überzeugen.
 
Wir finden 100% auch die passende Kapitalanlage für Sie. Nach einem Erstgespräch können wir Ihnen direkt die Immobilien präsentieren. 
 
Karte Punke Grau

Immobilien als Kapitalanlage in Frankfurt am Main

Mit UNS sind Sie auf jeden fall bestens Beraten!
Wir finden definitiv die passende Immobilie als Kapitalanlage für Sie. Unser strukturiertere Beratungsprozess für Sie direkt ans Ziel.

Was unsere Kunden über uns sagen erfahren Sie hier.

Eine vertrauensvolle und faire Kundenbeziehungen erachten wir als wichtigste Basis für unser erfolgreiches Bestehen.
Die Betreuung durch Aulbach Immobilien war sehr gut und angenehm...
Max Imco
Herr Aulbach war eine Empfehlung von einem guten Freund. Der Erstkontakt
Benjamin Kruse
Benjamin Kruse
Hr. Aulbach geht auf die Wünsche und Rückmeldungen direkt ein und unterstützt...
Andreas Di Carlo
Andreas Di carlo
Mich hat die Leidenschaft und den Einsatz für das Thema Immobilien ..
Josephine Hoyer
Josephine
Mir war es sehr wichtig in eine Immobilie zu investieren, die eine gute Rendite abwirft...
Daniel Deutinger
Wir haben uns stets gut beraten gefühlt, auch wenn wir mal mit einer außerordentlichen Frage ankamen...
Bonze Man
Dennis
Insgesamt sehr gut. Alle Fragen wurden verständlich erklärt, sehr sachlich und übersichtlich. Herr Aulbach hat sich viel Zeit genommen...
Simone Neuberger
Simone
Vielen Dank für die nette und kompetente Beratung...
Karim Yahia
Karim
Sehr guter Service und kompetente Leistungen...
Nikolaj Matis
Niko

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